Протокол №36 Заседания членов Правления ТИЗ  "Дядьково - 1" от 31.08.2016 г.

                   Присутствуют:
          Суфранович А.А
          Сухоплеченко Е.А.
          Данилов В.Г.
          Жуковский И.Л.
          Шапоренко О.В.
          Куприянова Е.С.
       
       Повестка дня.

              1.Изучение технической и правовой стороны подключения строящихся объектов к инженерным сетям Товарищества.
              2.Утверждение сроков проведения внеочередного Общего Собрания Товарищества.
              3.Рассмотрение вопроса оформления в собственность дополнительной земли Собственникам участков по ул. Земляничная.
              4.Рассмотрение устной просьбы о присоединении дополнительной земли Захаркину С.
              5.Рассмотрение заявлений Банкова А.И.
              6.Изучение вопроса подключения к электрическим сетям Товарищества объектов за границами территории ТИЗ"Дядьково-1".
              7.Рассмотрение вариантов режима работы ворот и шлагбаума на КПП Товарищества.
              8.Рассмотрение заявления Данилина В.

        --- По первому вопросу выступил Жуковский И.Л. , который предложил
разработать такие правила проведения земляных работ и такой регламент
технологического подключения , которые бы наряду с нормативными требованиями к
производству инженерных процессов , обеспечивали бы минимальный ущерб существующему
благоустройству и четко определяли границы ответственности производителей работ.
     После обсуждения членам Правления было предложено утвердить следующие изменения
к существующим в Товариществе правилам подключения к инженерным сетям:
        а. Технологическое подсоединение к инженерным сетям Товарищества разрешается
только при наличии соответствующих актов на скрытые работы , подписанные
председателем Правления , а также после полной рекультивации земель на строительном
участке и восстановления существующего благоустройства территории , что
подтверждается актом на скрытые работы.
        б. Рекультивационновосстановительные работы должны быть выполнены в
установленные сроки , а именно:
               --- монтаж водопровода и канализации --от 1 до 3 дней;
               --- подключение газа -- до 1 месяца.
     В случае обстоятельств непреодолимой силы , продление сроков восстановительных
работ должно быть согласовано с Правлением Товарищества и официально заверено.
     При невыполнении Собственником указанных требований , Товарищество в праве
выполнить рекультивационновосстановительные работы за свой счет с наложением
обязательств по компенсации затрат на Собственника , ответственного за эти работы. В
этом случае , технологическое подсоединение к инженерным сетям будет разрешено
только после полного обеспечения платежных обязательств Собственником участка.

                         Проголосовали: За - единогласно.

          --- По второму вопросу выступил Сухоплеченко Е.А. , который сообщил что
поступают многочисленные просьбы о проведении внеочередного Общего Собрания осенью
этого года с целью формирования единой системы взглядов на происходящие в
Товариществе процессы , а так же согласования актуальных вопросов , которые нужно
подготовить к рассмотрению на очередном Общем Собрании 2017 года.
     Согласно законодательству РФ нужно утвердить дату проведения Общего Собрания и
предлагается на голосование утвердить дату проведения собрания на 15,10,2016 г.

                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- По третьему вопросу выступил Суфранович А.А. который сообщил , что в данное
время идет осваивание нескольких участков по ул.Земляничная в районе родника.
Собственники этих участков выразили желание присоединить к основному участку часть
территории общего пользования со стороны ул. Земляничная. Учитывая целесообразность
уменьшения площади земли общего пользования с точки зрения налогообложения ,
предложено Правлению разрешить оформление и передачу земли в собственность при
условии сохранения прямолинейности границ улиц и сохранения 12-ти метрового
расстояния между противоположными участками по ул.Земляничная.

                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- По четвертому вопросу выступил Сухоплеченко Е.А. который сообщил , что
Захаркин С.устно выказал желание оформить в собственность участок земли на котором
находится его гараж по ул.Малиновая. Из выступления было определено , что гараж был
установлен с нарушением границ участка ( красных линий) и что официальных заявлений
от Собственника не поступало.
     Изучая этот вопрос , члены Правления указали на то , что любые имущественные
вопросы рассматриваются только после письменного заявления заинтересованного лица ,
а присоединение участков не должно нарушать нормы Градостроительного
законодательства и интересы Товарищества.
     В связи с отсутствием заявления от Собственника , вопрос на голосование не
выносился.

     --- По пятому вопросу были зачитаны два заявления от Банкова А.И. В первом
заявлении он утверждает , что ось строящейся дороги по ул.4-ый Песоченский проезд
расположена в нарушение утвержденного плана от 22,10,2015 года. Во втором заявлении
просит присоединить дополнительную территорию к основному участку со стороны ул. 4-й
песоченский проезд , ориентировочно 50-80 м.кв.
     На первое заявление ответил Суфранович А.А. который доложил , что все работы
ведутся по утвержденным схемам и никаких отклонений от ранее принятых решений нет.
Но любой Собственник Товарищества имеет право создать комиссию из заинтересованных
этим вопросом лиц и в установленном законодательством РФ порядке составить акт
соответствия производства работ.
    Банкову А.И. было предложено встретиться с собственниками проживающими по ул.
4-й Песоченский проезд и подготовить соответствующий документ. Если официальных
доказательств не последует , то обвинение будет считаться неосновательным и вопрос
будет закрыт.
     Данное решение предложено на голосование.

                                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- На второе заявление Собственника дал ответ Жуковский И.Л. который указал на
невозможность дополнительного присоединения исходя из Градостроительных норм и
правил , а так же ранее принятых решений Правления.
     Всесторонне рассмотрев сложившуюся ситуацию , было вынесено на голосование
предложение , отложить принятие решения по этому вопросу до 31 декабря 2016 года.

                                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- По шестому вопросу выступил Сухоплеченко Е.А. который сообщил , что в связи
с поступающими просьбами , необходимо рассмотреть вопрос о подключении к
электрическим сетям Товарищества объектов расположенных за границами территории ТИЗ
"Дядьково-1". Изучая этот вопрос в перспективе дальнейшего роста энергопотребления ,
а так же изучив договорные отношения с РЭСКом , предложено проголосовать за отказ от
подключения внешних потребителей электроэнергии.

                                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- По седьмому вопросу выступили Жуковский И.Л., Шапоренко О.В., Данилов В.Г.
которые выразили недовольство в режиме ракботы ограждающих устройств на КПП
Товарищества. По мнению выступающих , нужно принять разумное решение по вопросу
режима регулирования проезда , обеспечивающее комфортность проезда и условную
безопастность проживания в ТИЗ"Дядьково-1". Учитывая интенсивность движения ,
характеристики ограждающих устройств и необходимость обеспечения транспортной
безопастности поселка , предложено на голосование следующее решение:С 22:00 ДО 6:00
ОГРАНИЧЕНИЕ ДВИЖЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ С ПОМОЩЬЮ ОСНОВНЫХ ВОРОТ КПП. С 6:00 ДО 22:00 ---
ПРОЕЗД РЕГУЛИРОВАТЬ С ПОМОЩЬЮ ШЛАГБАУМА.
                                         Проголосовали: За - единогласно.

     --- По восьмому вопросу Правление рассмотрело заявление члена Товарищества ,
Данилина В.А. в котором он просит рассмотреть возможность компенсации затрат на
выполнение ямочного ремонта по ул.Шереметьевская , площадью 35,86 м.кв. ,
выполненных за свой счет в мае этого года.
     Выступила Куприянова Е.С. которая сообщила , что выполненные работы доказали
свою эксплуатационную пригодность и обеспечили необходимый уровень комфортности
проезда по ул. Шереметьевской. Учитывая , что ямочный ремонт входил в планы работ
Товарищества , есть предложение компенсировать Данилину В.А. одну треть стоимости
работ исходя из средних расценок в Рязани , т.е. 10000р. , за счет средств
Товарищества.

                                          Проголосовали: ЗА - единогласно.

                   ПОДПИСИ:

               Суфранович А.А.

               Сухоплеченко Е.А.

               Данилов В.Г.

               Жуковский И.Л.

               Шапоренко О.В.

               Куприянова Е.С.