Основные функции деятельности председателя правления. — Обеспечение своевременного выполнения всех необходимых хозяйственных и коммунальных работ на территории общего пользования. — Грамотное реагирование на все просьбы и нужды участников товарищества. Обязанности председателя правления: 1. Обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества. 2. Обеспечение исполнения устава товарищества, федеральных законов РФ и иных нормативных актов. 3. Заключение договоров с собственниками товарищества, которые не являются членами организации о ремонте и содержании территории общего пользования и имущества товарищества. 4. Контроль выполнения обязательств по всем заключённым договорам, как со стороны самого товарищества, так и со стороны других организаций. 5. Обеспечение соблюдения законных интересов и прав собственников. 6. Ведение технической документации имущества товарищества, контроль статистической, банковской и бухгалтерской отчётности, а так же, проведение банковских операций. 7. Планирование созыва и организации заседаний правления товарищества. 8. Контроль над составлением и ведением протоколов заседаний правления товарищества. 9. Руководство текущей деятельностью товарищества, деятельностью должностных лиц и наёмного персонала товарищества. 10. Разрабатывает и представляет на общее собрание товарищества штатное расписание, правила внутреннего распорядка и положение по оплате труда наёмного персонала товарищества. 11. Подписание договоров с поставщиками ресурсов и услуг, на техническое обслуживание имущества товарищества, связанных с содержанием, сохранностью и ремонтом. 12. Представление без доверенности интересов товарищества в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, органах власти и государственного управления, административных органах. 13. Выполняет иные обязанности, вытекающие из действующего законодательства, устава товарищества, решений общего собрания и правления товарищества. 14. В пределах своей компетенции, издаёт приказы и распоряжения, даёт указания, исполнение которых обязательны для должностных лиц и наёмного персонала товарищества. 15. Созыв и проведение общего собрания членов товарищества.