Уважаемые члены Товарищества ТИЗ «Дядьково-1»! Пришло время оглянуться назад и оценить каких результатов мы вместе достигли в 2016г. Хочется особо выделить слово «вместе», потому что без каждого из Вас , членов Товарищества ,  работа Правления не имела бы смысла. И так чего же мы достигли? Учитывая, что финансовые возможности Товарищества существенно ограничены, Правлением было принято решение о необходимости определения приоритетных направлений расходования поступающих денежных средств. К таким направлениям были отнесены: строительство дорог, строительство канализационного коллектора в северном и восточном округах, ремонт, профилактика и модернизация электросетевого хозяйства Товарищества. Не менее остро стоит вопрос о правовом регулировании финансовых отношений между  ТИЗ «Дядьково-1», членами Товарищества и лицами, ведущими хозяйство индивидуальным способом. На основании многочисленных предложений от членов Товарищества, поступавших в Правление, был отработан четкий план взаимодействий между подрядчиками, собственниками и непосредственно ТИЗ «Дядьково-1», в результате которого были успешно выполнены объекты строительства дорог по ул.Земляничная- ул.Малиновая( 100 м.п. с а/б покрытием); 3- Малиновый проезд(107 м.п. с а/б покрытием); Льговский проезд(50 м. с а/б покрытием); 4-ый Песоченский проезд(183,5 м.п. с а/б покрытием , улучшенного типа дорожной одежды); Льговский проезд- 3 Песоченский проезд (290 м.п. в  щебне); Земляничный переулок(75 м.п. в  щебне). Продолжая тему дорог хочется отметить, что в 2016г. ямочный ремонт по ул.Шереметьевская и ул.2-Малиновый проезд выполнялся силами 2-х коллективов: бригадой Данилина В.А.( член Товарищества), который выполнил ямочный ремонт на 35 м2 за 10000рублей, что в 3 раза дешевле средних рязанских расценок; и фирмой ООО «Регион», руководитель фирмы также собственник Товарищества, который выполнил ямочный ремонт более 50 м2 за свой счет. А дорожку от остановки  по ул.Песоченской до ул.Малиновой (где магазин) соорудили дети нашего поселка, установив опалубку, уложив гидроизоляцию и спланировав песчаное основание. Теперь нашим мамам и папам не надо выходить на проезжую часть, чтобы добраться от остановки до ул.Малиновой. Есть к чему стремиться… Теперь про канализацию. Не каждый знает, что часть домов северного и восточного округа не имеют возможности подключиться к канализации из-за отсутствия необходимого уклона этой территории. Но более 10 собственников уже много лет назад оплатили разрешение на подключение к центральной канализации и более 25 домохозяйств надеются на то, что когда-то эта возможность у них появится. В связи с этим, Правлением в 2015г. было принято решение начать строительство напорного канализационного коллектора, который сможет обеспечить прием сточных вод от выше указанных собственников. Сам процесс строительства разделили на 2 этапа: 1.Этап - восточный округ. 2.Этап- северный округ. Работы осложнились тем, что высокий уровень грунтовых вод размывал стены траншей и их приходилось прокапывать по 2-3 раза, а приемные колодцы были вынуждены гидроизолировать, чтобы в дальнейшем не перекачивать бесконечный поток грунтовых вод. В итоге мы имеем новый участок самотечной канализации, протяженностью 344 м.п.; смонтированную современную  КНС (канализационную насосную станцию), смонтированный приемный бетонный колодец объемом 4 м3. В этом году планируется соединить КНС с приемным колодцем двумя напорными трубами Ф90мм. Таким образом, будет реализован первый этап обеспечения системой водоотведения для собственников восточного округа ТИЗ «Дядьково-1». Решение по реализации 2-го этапа (северный округ) будет рассматриваться на Общем собрании членов Товарищества. Электросетевое хозяйство ТИЗ «Дядьково-1», являясь одним из приоритетов, также не осталось без внимания. Произведена полная профилактика всех 3-х электроподстанций( в т.ч. замена счетчика, рубильников, предохранителей); произведена перестановка и переподключение 8-ми опор ЛЭП; произведена замена 150 м.п. высоковольтных проводов на ул.3-ий  Песоченский проезд( простые алюминиевые заменили на провода СИП); по заявкам собственников были установлены 18 уличных светильников. В течении года велся учет и анализ количества потребления эл.энергии по округам, что позволяет в дальнейшем сделать предложения по оптимизации распределения ЛЭП в плане и равномерному распределению нагрузок между 3-мя подстанциями, а также для снижения потерь в эл.проводах. Дополнительно Правлением проведена работа по выявлению злостных нарушителей оплаты энергопотребления, к которым применялись меры по ограничению потребляемой мощности. Непростой оказалась задача по определению методологии истребования обязательных платежей утвержденных в ТИЗ «Дядьково-1». Особенность этого вопроса состоит в том, что он носит как экономический, так и социальный характер. А основная цель создания нашего кооператива по смыслу организационно-правовой формы - удовлетворение материальных и иных потребностей членов Товарищества. И когда член Товарищества оказывается в сложной экономической ситуации, но согласен со своими обязательствами по платежам, то Правление всегда старается изыскивать возможности для мирного урегулирования возникающей ситуации(проводятся беседы, заключаются долговые соглашения, учитываются возможности взаимозачетов). Но если человек категорически отказывается или просто уклоняется от диалога, то Правление вынуждено обращаться в суд, для принудительного решения вопроса. Итогом такой работы стало постепенное сокращение величины общей задолженности перед Товариществом и 13 дел направлено на рассмотрение суда. Возвращаясь к позитивным моментам нужно отметить, что на нашем официальном сайте размещена не только оперативная информация о решениях Правления и Общего собрания, но и транслируется изображение с 5-ти видеокамер, установленных на всех воротах Товарищества. И еще дополнительно 5 видеокамер установлено силами и средствами фирмами М-Телеком на территории ТИЗ «Дядьково-1». Данная фирма, как конкурент интернет провайдера Вест-Колл, также будет предоставлять телематические услуги. Изображение с дополнительных 5-ти видеокамер появится в марте 2017г. Необходимо повторить, что эта работа увеличит привлекательность поселка, улучшит внутренний контроль и обеспечит необходимую безопасность проживания. Добрым сигналом в развитии нашего Товарищества стало функционировании семейного центра «Подсолнушки», где под пристальным вниманием опытных воспитателей и педагогов обучаются и воспитываются дети от 2-х до 7-и лет. Открытие и функционирование этого центра было должным образом согласовано с Правлением Товарищества, который в свою очередь принимает посильное участие в развитии центра, как части нашей социальной среды. Выполняя решение общего собрания от 08.10.2016г. Правление организовало работу КПП таким образом, что тяжеловесный транспорт въезжает на территорию Товарищества с 8:00 до 20:00, оплата за проезд взимается с учетом интенсивности движения грузового транспорта. Нужно отметить, что оплата за проезд уже не вызывает возмущений у застройщиков, т.к. это правило распространяется на всех без исключения в равной степени. В заключении, считаем нужным отметить, что на сегодняшний момент имеются ряд проектов, которые пока находятся в стадии изучения и согласования. Цель этих проектов – создание доступной комфортной среды обитания для членов нашего Товарищества. Также нужно отметить, что в кратчайшие сроки нам необходимо завершить процесс строительство инженерных сетей и перейти в этап прогнозируемого содержания нашего хозяйства. Реальные возможности для этого имеются в ТИЗ «Дядьково-1». В течении всего 2016г. Правление Товарищества работало как единый механизм в поисках оптимальных решений поставленных перед нами задач. Возможно, не все выглядит благополучно, но мы работали честно, ответственно и открыто. Надеемся, что наша работа за отчетный период будет оценена удовлетворительно. Правление ТИЗ «Дядьково-1» Председатель Правления ТИЗ «Дядьково-1»              Суфранович А.А.